Calculadora de plusvalía
Su plusvalía es el valor de su casa menos lo que debe. Vea cuánta tiene y cuánta podría usar.
Solo son cálculos estimados, con un tope de $750,000. Los límites reales dependen del crédito, la ocupación y el estado (las viviendas principales, o homestead, en Texas tienen un límite del 80% de CLTV).
Revisar elegibilidad (consulta suave)La fórmula de la plusvalía
Valor de la casa − saldo(s) de hipoteca = plusvalía
Ejemplo: una casa de $550,000 con un saldo de $300,000 tiene $250,000 de plusvalía (alrededor del 45%).
Por qué no puede pedir prestada toda
Los prestamistas mantienen un colchón de plusvalía en su casa. Limitan el total de sus préstamos a un porcentaje del valor, muchas veces alrededor del 80% para una residencia principal. Así que una casa con un 45% de plusvalía podría permitir una línea de aproximadamente el 25% de su valor con un límite del 80%.
Cómo crece la plusvalía
- Pagando el capital de su hipoteca
- Con el aumento de los precios de las casas en su mercado
- Con mejoras que agregan valor
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Preguntas frecuentes
¿Cómo averiguo el valor de mi casa?
¿Cuánta plusvalía necesito para un HELOC?
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Cuénteme un poco sobre su casa y para qué quiere usar los fondos. Le llamaré, responderé sus preguntas y le diré si un HELOC tiene sentido para usted, antes de cualquier revisión de crédito.
- Respuestas directas de un originador de préstamos con licencia, no de un centro de llamadas
- Sin consulta de crédito para hablar de sus opciones
- Si un HELOC no es lo adecuado para usted, se lo diré
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