Lo básico de la elegibilidad
| Requisito | Segunda vivienda |
|---|---|
| FICO mínimo | 600 |
| Revisión de crédito inicial | Consulta suave con Experian FICO 9 |
| Línea máxima | Hasta $750,000, sujeto al CLTV |
| Avalúo completo | Generalmente no se requiere para líneas de $400,000 o menos |
Una segunda vivienda generalmente es una propiedad que usted ocupa parte del año y que no se renta la mayor parte del tiempo. Si una propiedad se usa principalmente para rentar, normalmente se trata como una propiedad de inversión. Los límites de CLTV en segundas viviendas suelen ser un poco más bajos que en una residencia principal.
¿Por qué pedir prestado contra una segunda vivienda?
- Mantenga su casa principal libre de un gravamen nuevo.
- Mejore la propiedad vacacional: actualizaciones, muebles o reparaciones.
- Financie otras metas como renovaciones, educación o reservas.
Cosas a considerar
- El seguro en zonas vacacionales (en la costa, en zonas de incendios forestales o en las montañas) puede ser caro y debe mantenerse vigente.
- Los condominios y las propiedades en comunidades turísticas pueden tener requisitos de elegibilidad adicionales.
- Rentar la propiedad puede cambiar cómo se clasifica.
HELOC sobre una segunda vivienda vs. HELOC sobre su casa principal
Un HELOC sobre su residencia principal puede ofrecer límites de CLTV más altos y mejores precios. Un HELOC sobre la segunda vivienda mantiene la deuda ligada a la propiedad que se beneficia. Matthew puede ayudarle a comparar ambas opciones.
Preguntas frecuentes
¿Puedo obtener un HELOC sobre una casa vacacional?
Sí. Las segundas viviendas pueden ser elegibles con un FICO mínimo de 600, sujeto a los límites de CLTV y a la elegibilidad de la propiedad.
¿Qué pasa si rento mi segunda vivienda parte del año?
Rentarla de vez en cuando todavía puede calificar como segunda vivienda, pero las propiedades que se usan principalmente para rentar normalmente se tratan como propiedades de inversión. Pregunte antes de solicitar.
¿Puedo obtener un HELOC sobre un condominio que es mi segunda vivienda?
Es posible. Los condominios pueden tener requisitos adicionales del proyecto.