Resumen del HELOC en Virginia
Los fuertes mercados laborales de Virginia, sobre todo en el norte del estado, han impulsado un aumento constante en los precios de las casas. Un HELOC le permite usar esa plusvalía y conservar su primera hipoteca.
| Característica del programa | Detalles |
|---|---|
| Revisión de crédito inicial | Consulta suave con Experian FICO 9, sin efecto en su puntaje |
| Línea máxima | Hasta $750,000, sujeto al CLTV |
| FICO mínimo | 600 residencia principal y segunda vivienda · 680 inversión |
| Valuación | Generalmente no se requiere avalúo completo para líneas de hasta $400,000 |
| Su originador de préstamos | Matthew Brown, NMLS #1254520 |
Dónde usan los HELOC los propietarios en Virginia
Norte de Virginia
Los valores altos permiten líneas considerables para renovaciones y ampliaciones.
Richmond
Los propietarios financian mejoras en casas históricas y de vecindarios establecidos.
Hampton Roads
Muy usados por familias militares y para refuerzos contra tormentas.
Charlottesville y el Valle de Shenandoah
Los propietarios usan las líneas para reparaciones y segundas viviendas.
Consideraciones específicas de Virginia
- Impuestos de registro. Virginia cobra impuestos de registro (recordation taxes) cuando se registra una nueva escritura de fideicomiso (deed of trust), los cuales forman parte de los costos de cierre.
- Familias militares. Si tiene una primera hipoteca VA, un HELOC puede quedar detrás de ella; pregunte cómo afecta su primer préstamo a su elegibilidad.
- Casas históricas. Las casas antiguas en Richmond y en otras partes muchas veces necesitan actualizar sus sistemas, algo que un HELOC puede financiar por etapas.
Trabaje con un originador de préstamos con licencia en Virginia
Matthew Brown tiene licencia en Virginia y trabaja directamente con propietarios de Virginia desde la revisión de elegibilidad hasta el cierre. Llame al (512) 952-1125.
Preguntas frecuentes
¿Matthew tiene licencia en Virginia?
Sí, Matthew Brown tiene licencia en Virginia.
¿Puedo obtener un HELOC si tengo un préstamo VA?
En muchos casos, sí. El HELOC quedaría en segunda posición, detrás de su primera hipoteca VA.
¿Hay impuestos de Virginia sobre un HELOC?
Los impuestos de registro (recordation taxes) de Virginia se aplican cuando se registra una nueva escritura de fideicomiso (deed of trust) y se incluyen en los costos de cierre.