Resumen del HELOC en Washington
Los valores de vivienda en Washington, sobre todo alrededor de Seattle, han subido considerablemente. Un HELOC le permite acceder a su plusvalía y conservar la tasa de su primera hipoteca.
| Característica del programa | Detalles |
|---|---|
| Revisión de crédito inicial | Consulta suave con Experian FICO 9, sin efecto en su puntaje |
| Línea máxima | Hasta $750,000, sujeto al CLTV |
| FICO mínimo | 600 residencia principal y segunda vivienda · 680 inversión |
| Valuación | Generalmente no se requiere avalúo completo para líneas de hasta $400,000 |
| Su originador de préstamos | Matthew Brown, NMLS #1254520 |
Dónde usan los HELOC los propietarios en Washington
Seattle y el Eastside
Los valores altos permiten líneas considerables para remodelaciones y unidades de vivienda adicionales (ADU).
Tacoma y South Sound
Los propietarios financian mejoras y consolidan deudas con tasas más altas.
Spokane
Un mercado en crecimiento para renovaciones y reservas.
Vancouver y el suroeste de Washington
Muy usados para ampliaciones y proyectos exteriores.
Consideraciones específicas de Washington
- Bienes gananciales. Washington es un estado con régimen de bienes gananciales (community property), así que un cónyuge que no es prestatario podría tener que firmar ciertos documentos.
- ADU y DADU. Muchas ciudades de Washington han ampliado sus reglas para viviendas adicionales (adjuntas o separadas), un uso popular de los fondos de un HELOC.
- Líneas grandes. Las casas de mayor valor pueden acercarse al límite de $400,000 sin avalúo completo o al máximo de $750,000.
Trabaje con un originador de préstamos con licencia en Washington
Matthew Brown tiene licencia en Washington y trabaja directamente con propietarios de Washington desde la revisión de elegibilidad hasta el cierre. Llame al (512) 952-1125.
Preguntas frecuentes
¿Mi cónyuge tiene que firmar para un HELOC en Washington?
Es posible. Washington es un estado con régimen de bienes gananciales (community property), así que un cónyuge que no es prestatario podría tener que firmar ciertos documentos.
¿Matthew tiene licencia en Washington?
Sí, Matthew Brown tiene licencia en Washington.
¿Puedo construir una unidad de vivienda adicional (ADU) con un HELOC?
Sí, los fondos del HELOC se pueden retirar por etapas a medida que avanza la construcción, sujeto al monto de su línea y a los permisos locales.